In het hart van Rotterdam-Spangen ligt het iconische Justus van Effencomplex, een Rijksmonument uit 1922. Op het binnenterrein van dit historische woonblok vervangen we het bestaande warmte- en koelsysteem. Een technisch precisiewerk waarbij oud plaatsmaakt voor een robuust, toekomstbestendig systeem.
Opdrachtgever: Mampaey / Woonstad Rotterdam
Omgeving: Rijksmonumentaal wooncomplex in dichtbebouwd stedelijk gebied.
Samen Groots:
De opdracht is helder en technisch uitdagend: het volledig vervangen van het oude leidingsysteem, bestaande uit staal PUR PE leidingen, door een nieuw systeem. Op deze locatie vervangen we zowel de hoofdleidingen als de aftakkingen naar de appartementen. De koude leidingen worden vernieuwd met PE-buis, terwijl de warmteleidingen worden vervangen door een compleet VPS-systeem. Een flinke operatie in een drukke ondergrond, met beperkte werkruimte aan de bovenzijde.
Tegelijkertijd is er ook de druk van de klok: het systeem moet tijdig operationeel zijn om bewoners voor het stookseizoen weer van warmte te voorzien.
Juist op zulke momenten maakt samenwerking het verschil. Met opdrachtgever en tevens binneninstallateur Mampaey, woningcorporatie Woonstad Rotterdam, onderaannemers én de bewoners werken we in goede afstemming samen. Open communicatie, een duidelijke fasering en heldere afspraken. Zo werken we samen aan een toekomstbestendig energiesysteem in een monumentale omgeving.
Tijdspad: Fase A (met 4 subfasen): realisatie in week 39 (2025)
